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国速中心腾讯房产〖VIP登记咨询预约〗开盘活动

  国速中心选址罗湖蔡屋围,所处片区为“红岭创新金融产业带”,地理位置得天独厚,国际化软硬实力兼备,是蔡屋围片区高端型综合体物业,规划商业、写字楼、公寓三大业态,综合体标杆项目。此次大会旨在将国速地产匠心打造、精心雕琢的产品以及专业高标准的管家服务形象展现给大众。

  国速中心是由豪宅设计师程绍正韬融合“新东方美学”打造的大师定制公寓产品。 无论是从设计美感,还是在材质的挑选及雕琢,均以悦府、润府的豪宅标准进行打造。

  项目地处罗湖中心——蔡屋围片区宝路沿线%的保险机构。罗湖正以蔡屋围为中心,沿深南东路和红岭路布局建设“红岭创新金融产业带”,着力打造银行、保险、信托、期货、基金等大型机构,是未来总部经济、金融企业和金领阶层最集中的区域。

  从目前已确认的规划来看,项目周边有建面约270万㎡京基蔡屋围巨量旧改;超700米高的京基晶都酒店旧改和约642米高的寰宇大厦建成后,将成为深圳乃至第二高楼!而这两个项目就落位于蔡屋围本项目旁! 如此体量巨大与高规格的城市更新,将有力蔡屋围片区的发展,对于投资置业来说,当下购买即是抢占财富先机。

  【地标中心】京基约700米、约642米两大地标齐聚,汇聚最多地标建筑群,成就全球地标新中心!

  【消费中心】***的商务配套(万象城、kkmall、君悦/瑞吉酒店等),最一流的教育、配套,***的城市生态资源,享受商务与生活的配套圈!

  教育方面,罗湖囊括了全市各大重点高初中小学,在片区内可享受一站式无忧教育资源。本项目周边汇聚桂园中学、红桂中学、红岭小学、红桂小学、群星幼儿园、福星双语幼儿园等知名重点学府。出租无忧!

  生态环境,罗湖区可以说是深圳***生态、绿色、人文气息的区域,具有山-水-城交融的城市生态格局。项目附近人民公园、洪湖公园、荔枝公园三大城市公园环绕(三大公园总占地面积超100万㎡),在这里您将享受到***绿色的生态环境和惬意的人文生活。

  区域交通,项目的轨道交通非常便利。3红岭站以及9号线号线号线均有站点交汇,方便快速换乘抵达深圳各区域。

  金牌物管,好的产品品质更需要优质的物业管理,国速中心物业管理将由国速商业管理服务公司与金地旗下高端物业荣尚荟联合,为国速业主打造专属的“金燕尾”管家级服务。

  国速中心选址罗湖蔡屋围,所处片区为“红岭创新金融产业带”,地理位置得天独厚,国际化软硬实力兼备,是蔡屋围片区高端型综合体物业,规划商业、写字楼、公寓三大业态,综合体标杆项目。此次大会旨在将国速地产匠心打造、精心雕琢的产品以及专业高标准的管家服务形象展现给大众。深业泰富广场位于笋岗片区中心地段,东邻宝安北路,南邻梅园路,西邻梨园路,北邻北环大道。项目整体共分为5期开发。其中,即将入市的项目一期是5栋塔楼,分别为:2栋办公楼,3栋商务公寓,总规划建面约30万㎡;二期是1栋产业研发大厦,总规划建面约9.6万㎡;三期是一栋250米的超高层办公楼,总规划建面约13万㎡。4期、5期临近宝能深业物流中心,预计总规划建面约50万㎡。初步规划有一座约400米的地标型办公楼,将成为深业集团的***地标——深业塔。项目紧邻地铁7,9号线的交汇站——红岭北站以及7号线笋岗站,未来规划有地下通道无缝对接招商中环及红岭北地铁站。此外,项目裙楼(4层)及地下规划有20万㎡的商业mall。XXXX年XX月XX日前禁止转让。根据《通知》,2018年7月31日(含7月31日)之前,企、社会组织等非自然人购买的住房,可继续完成交易。已在房地产信息系统中录入房地产买卖合同信息的,一手房预售合同以预录入时间为准;一手房现售及二手房买卖合同以录入时间为准。2018年7月31日(含7月31日)之前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用,具备(预)录入条件,但因客观原因尚未在房地产信息系统中(预)录入房地产买卖合同信息的,能提供相关证明材料的视为已办理网签(预)录入。此外,2018年7月31日(不含7月31日)之后非自然人购买商品住房的,不予办理转移登记。值得一提的是,只租不售的商务公寓不得用于房屋搬迁补偿。同时,搬迁权利人首次转让搬迁安置住房的,不适用《通知》关于取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让的相关规定。12月11日,仲量联行在的一份关于长租公寓市场的研究报告中提到,目前在主要的二线城市,由于传统商品住宅用地价格较高,长租公寓的租金回报率不足2%,远低于成本。从物业所有权来看,目前长租公寓所有权结构分为两种模式,地方国企主导型和开发商主导型。仲量联行的报告认为,目前中国的长租公寓进入快速成长期。近年来,一批房企纷纷试水住房租赁这一产业,如万科“泊寓”、碧桂园“BIG+碧家国际社区”、龙湖“冠寓”、旭辉“领寓”、招商、华润等等。但也有开发商认为,投资长租公寓是一个不赚钱的生意。SOHO中国董事长潘石屹曾公开表示,不建议投资长租公寓,因为做这个业务一定会有银行,银行的基准利率是4.9%,实际成本会更高。从目前已确认的规划来看,项目周边有建面约270万㎡京基蔡屋围巨量旧改;超700米高的京基晶都酒店旧改和约642米高的寰宇大厦建成后,将成为深圳全国第1.第二高楼!而这两个项目就落位于蔡屋围本项目旁! 如此体量巨大与高规格的城市更新,将有利于蔡屋围片区的发展,对于投资置业来说,当下购买即是抢占财富先机。

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